Эксперт ЖКХ Склянчук рассказал, как контролировать недобросовестные ТСЖ

На сегодняшний день на рынке управления жилищным фондом доминируют управляющие компании — на это приходится 85% случаев. Но иногда жители дома выбирают товарищество домовладельцев в качестве формы правления. Эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Павел Склянчук рассказал «Общественной службе новостей», как найти управу на управление товарищества, если оно злоупотребляет своими правами.

Читайте также 

По мнению Крохина, региональные власти бесконтрольно взвинтили платежки по ЖКХ

Согласно Жилищному кодексу ТСЖ и управляющая компания являются одними и теми же формами управления многоквартирным домом. Возложенные на них задачи одинаковы с точки зрения выполнения работы. Разница только в том, что ТСЖ является некоммерческой организацией, в отличие от управляющей компании. Большинство голосов владельцев за ТСЖ, то есть 50% + 1 голос, являются законной основой для существования последнего.

Неинформирование населения о проведении собрания, особенно сокрытие его результатов, является основанием для обжалования в жилищную инспекцию. Надзорный орган проводит расследование, на основании которого принимается решение. Если факты подтвердятся, собрание и его результаты будут признаны недействительными. Это дает жителям повод сомневаться в дальнейшем сохранении ТСЖ.

Ранее «Социальные новости» информировали, что юрист Европейской юридической службы порекомендовала хранить квитанции ЖКХ три года.