«Коммерсантъ»: крупные застройщики предпочитают создавать собственные УК

Крупные застройщики жилой недвижимости последнее время предпочитают создавать сами собственные управляющие компании (УК), а не передавать эти функции на аутсорс. Об этом рассказала директор отдела управления эксплуатацией объектов недвижимости CORE.XP Наталья Афанасова, пишет «Коммерсантъ«.

Читайте также

Мурашко: общая смертность в РФ достигла исторического минимума

По данным Афанасовой, на текущий момент доля управляющих компаний непосредственно от застройщика на рынке достигает 45%. Собственники и девелоперы, отметила эксперт, хотят контролировать свой бренд и портфель, ведь объекты строятся с определенными стандартами, поддерживать которые способны управляющие компании, которые непосредственно заточены под идеологию данного девелопера. Другая задача связана с так называемой оптимизацией расходов и удержанием ставки эксплуатации на определенном уровне.

Эксперт отметила также, что внутренние управляющие компании со временем, как правило, «теряют насмотренность и экспертизу», а самостоятельная организация УК все же имеет возможность потребовать дополнительных ресурсов. Остается правда риск того, что застройщик будет действовать в таком случае, исходя из собственных интересов, а не из интересов жильцов.

Ранее «Социальные новости» информировали, что при укусе ядовитой змеи нельзя высасывать яд.